Η Le Monde ομιλεί για ένα “επιταχυνόμενο και ανεξέλεγκτο εξευγενισμό” με στόχο τα Εξάρχεια15 Ιουλίου 2023
Μέσα σε λίγα μόλις χρόνια, το κέντρο της ελληνικής πρωτεύουσας έχει γίνει η παιδική χαρά ξένων επενδυτών, που αγοράζουν ολόκληρα κτίρια για εποχιακές ενοικιάσεις.
Οι κάτοικοι της πόλης, δυσκολεύονται να αντισταθούν, σημειώνει η δημοσιογράφος Marina Rafenberg, σε εκτενέστατο ρεπορτάζ στην εφημερίδα Le Monde σχετικά με την «άλωση» της Αθήνας από ξένους επενδυτές, αλλά και την προσπάθεια «εξευγενισμού» των Εξαρχείων.
Παρουσιάζει μαρτυρίες κατοίκων της περιοχής των Εξαρχείων, που κάνουν λόγο για πιέσεις που έχουν δεχτεί, προκειμένου να εγκαταλείψουν τα διαμερίσματα που ενοικιάζουν, καθώς, όπως σημειώνουν, οι ίδιοι επενδυτές έχουν ήδη αγοράσει αρκετά κτίρια στον ίδιο δρόμο και σε παραπλήσιο.
Γίνεται αναφορά σε μελέτη του AirDNA, σύμφωνα με την οποία, η Αθήνα έχει 11.701 καταχωρήσεις στο Airbnb, αύξηση 11% σε σύγκριση με το 2022, ενώ σημειώνεται, ότι οι ενοικιάσεις δεν ανήκουν πλέον μόνο σε ιδιοκτήτες, που θέλουν να τα βγάλουν πέρα, αλλά σε επενδυτές που έχουν πολλές κατοικίες ή που δημιουργούν εταιρείες εξειδικευμένες στην διαχείριση περιουσίας, με το 22% των ιδιοκτητών να κατέχει περισσότερα από δύο διαμερίσματα, έναντι 15% το 2019.
ο Λευτέρης Ποταμιάνος, πρόεδρος της Ένωσης Κτηματομεσιτών Αττικής, επισημαίνει την αύξηση, μέσα σε τέσσερα χρόνια, των τιμών πώλησης και ενοικίασης κατά 30% περίπου στο κέντρο της Αθήνας, ιδιαίτερα σε περιοχές όπως τα Εξάρχεια ή εκείνες που γειτνιάζουν με την Ακρόπολη. Αν και παραδέχεται, ότι για τους Έλληνες που έχουν κατώτατο μισθό μόνο 780 ευρώ μικτά το μήνα, γίνεται δύσκολο να νοικιάσουν στο κέντρο της πόλης, κατανοεί το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών, ως προς το οποίο και αναφέρει: «Με 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κατά μέσο όρο στο κέντρο της Αθήνας, οι τιμές εξακολουθούν να είναι χαμηλές σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. Στην αρχή, είχαμε κυρίως Κινέζους που επένδυαν για να λάβουν χρυσές βίζες, καθώς, αγοράζοντας ένα ακίνητο για 250.000 ευρώ, επωφελούνταν από μια πενταετή ανανεώσιμη άδεια διαμονής. Τώρα έχουμε πολλούς Ισραηλινούς, Λιβανέζους, Τούρκους.»
.jpg)
